Ипотечное кредитование выросло в 2021 году
Об этом сообщил Национальный банк Украины, основываясь на ежемесячных отчетах банков. Только в октябре банки выдали 774 млн. грн на покупку жилья. А общая сумма за год увеличилась в 2,5 раза, по сравнению с аналогичным периодом 2020 г.
По-прежнему львиная доля кредитов выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Например, в ноябре доля ипотеки на вторичном рынке составляла 90%. Ставки на вторичное жилье меньше, так как тут ниже риски, которые бывают с новостроями. Особенно при оплате их на этапе строительства.
И основным заемщиком по сумме остается Киев, это связано, во-первых, с более высокой стоимостью жилья. А во-вторых с тем что зарплаты в столице значительно выше, чем в регионах. Далее идут такие города как Харьков, Одесса, Львов и Днепр.
И это не смотря, на довольно высокую процентную ставку по ипотеке от 14 — 24%, но оказывается что это все таки выгоднее, чем арендовать жилье. Возможно, сыграла положительную роль государственная программа под 7%, в которой участвуют 7 украинских банков.
Ипотека иногда единственный способ приобрести свое жилье, потому что отложить большую сумму достаточно сложно.